Invändig totalrenovering av lägenhet i Haga, Göteborg

Den här invändiga totalrenoveringen genomfördes i en äldre lägenhet i Haga, Göteborg där planlösning, ytskikt och installationer behövde lyftas till en jämn och modern standard. Arbetet omfattade rivning, uppbyggnad av nya ytor, uppdatering av el och belysning samt renovering av kök, golv och väggar. Målet var att bevara känslan från huset samtidigt som bostaden fick bättre funktion i vardagen.

Så genomfördes totalrenoveringen i lägenheten i Haga, Göteborg

Projektet inleddes med att äldre ytskikt demonterades rum för rum för att undvika onödig spridning av damm i trapphus och gemensamma utrymmen. Tapeter, slitna golvlister, äldre laminatgolv och delar av det befintliga köket togs bort. Under rivningen kom flera ojämnheter i undergolvet fram, framför allt vid övergången mellan hall och vardagsrum där nivåskillnaden låg på nästan 12 millimeter. Underlaget spacklades därför i flera omgångar innan nya golv kunde läggas. Väggar som tidigare hade många mindre lagningar bredspacklades helt för att få ett enhetligt slutresultat.

Nya ytskikt och återuppbyggnad

Efter rivningen byggdes slitna partier upp på nytt med 13 millimeter gipsskivor där underlaget var för svagt för enbart lagning. I taket monterades nya taklister och flera äldre sprickor i putsen nätades innan spackling. Väggarna målades i en helmatt kulör i torra rum, medan snickerier målades med en mer tålig halvblank färg. Ett enstavsgolv i ek lades genomgående i vardagsrum, sovrum och hall för att binda samman lägenheten visuellt. Rörelsefog lämnades mot fasta anslutningar och nya socklar monterades efter att golvet hade stabiliserats.

Kök och fasta installationer

Köket byggdes om med ny skåpsindelning för att ge bättre arbetsyta längs ena väggen och mer förvaring upp till tak. Befintliga anslutningar för vatten och avlopp justerades för att passa den nya placeringen av diskho och diskmaskin. Arbetet utfördes med hänsyn till Säker Vatten där rördragning och anslutningspunkter krävde rätt placering och tätning. Ovanför arbetsbänken sattes ett kakel med smal fog för att ge ett lugnt uttryck i det relativt kompakta rummet. Bänkskivan monterades i laminat med rak framkant, och stänkskyddet drogs upp till överskåpens underkant.

El, belysning och anpassningar i äldre stomme

Elsystemet uppdaterades i de delar som berördes av renoveringen. Nya uttag placerades lägre och mer symmetriskt än tidigare, och takpunkter kompletterades för att förbättra ljuset i hall och kök. Elinstallationer behövde anpassas till äldre väggkonstruktioner där tomrör saknades på flera ställen. Därför frästes spår upp lokalt innan väggarna återställdes. Elarbetena behövde utföras enligt Elsäkerhetsverkets krav, vilket styrde både dragning och inkoppling i de renoverade delarna.

Detaljer som påverkade slutresultatet

I äldre lägenheter blir ofta anslutningarna avgörande. Här lades extra tid på mötet mellan nya snickerier och befintliga karmar, där väggarna inte var helt raka. Foder justerades på plats och mindre springor fogades innan målning. I hallen behövde ett gammalt trägolv delvis öppnas för att få plats med kompletterande dragning under ytan, och därefter återställdes konstruktionen innan nytt golv lades. Ventilationen i köksdelen kontrollerades också så att den nya inredningen inte blockerade frånluften.

Färdigt resultat i Haga, Göteborg

När arbetet avslutades hade lägenheten fått en sammanhållen interiör med jämna väggar, uppdaterade installationer och ett kök som utnyttjade ytan bättre än tidigare. Golven löpte obrutet mellan rummen, vilket gav bostaden ett lugnare intryck och förstärkte ljusinsläppet från fönstren. Kombinationen av bevarade proportioner och nya material gjorde att lägenheten fortfarande passade husets karaktär, men med en betydligt högre funktion i vardagen. För den här typen av invändig renovering kunde ROT vara relevant beroende på förutsättningarna för bostaden och arbetets upplägg.